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　　其中一个，是新能源产业园，用地面积531亩，重点聚焦新能源汽车、储能、动力电池等重点产业链环节，打造产业特色鲜明、技术水平领先的新能源创新集聚园区；

　　另一个，是智能装备产业园，用地面积337亩，重点聚焦高端装备、智能机器人、新一代信息技术等项目，引进人工智能芯片研发、智能传感器件、高端人机一体化智能系统、智能行业应用等产业链上下游企业。

　　深中合作创新区这个新规划，是中山探索深中融合发展的一块“试验田”，将对标松山湖、 千灯湖，意在打造引领中山全市产业高质量发展的，支撑深中产业融合发展的产业新城！

　　要知道，光是深中合作创新区启动区，用地就高达296.93公顷（4454亩），总投资估算81.27亿元！

　　而根据招标文件，深中合作创新区启动区要求操刀者10年合作，5年建设，也就是说，最快2028年将会现雏形！

　　正如曾经人烟稀少的松山湖，房价从2.7万/㎡左右，狂飙至4.65万/㎡，以弯道超车的方式崛起；火炬开发区民众街道价值的跃级，也只是时间问题！

　　而如此一个“有前途”的片区，目前仍处于价格洼地，要置业的你，又岂能错过！

　　项目位于中山纪念中学浪网中学、中山纪念中学民众中学之间，马路对面就是中山保税物流中心，聚集比亚迪、彩迅、东方龙大、红门智能等一众深圳巨头！

　　此外，项目附近有3家综合性医院、壹加壹超市、浪网中心市场环绕，还规划有15所学校、6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等多维配套资源！

　　不仅如此，项目还是片区少有的大型社区，自身总规划2000+户，酒店式度假泳池、1000m健康跑道、羽毛球场、兵乓球场等一应俱全！

　　建面约79-109㎡户型各有亮点，玄关柜、宽阳台、大飘窗、三段式卫生间，每一寸空间都被充分利用！

　　不仅如此，项目还会在一些细节上做非常体贴的设计，例如所有户型入门处配备必配玄关壁柜，而入户挂钩、包括卫生间防臭机械地漏、沉箱二次排水、污废分流的细节打造，更是提前预判了日常痛点，并逐一“击破”！

　　据了解，这个周末，万科城市之光特别推出“520”福利，8套精选房源，优惠单价低至9993元/㎡，总价最高劲减20万！

　　项目地处火炬开发区民众街道中芯地段，壹加壹商场、中心市场、文化广场等近在咫尺，1km范围内可享周边教育、医疗等配套，生活相当便利！

　　项目门前即民众黄金干道——六百六路，可快速接驳民众快线分钟通达中山城区/南沙，未来更可直驳深中通道，一桥达深圳，交通十分便捷！

　　此外，项目园林设有阳光大草坪、儿童游乐区、羽毛球场、活力跑道、休闲廊架等休闲设施，能满足各年龄段业主不同的活动需求。

　　项目在售建面约102-118㎡大三房户型，层高达到3.15m，空间视觉感更大，居住体验也更舒适！

　　每户皆享双阳台设计，户户朝南，做到四开间朝南，无论采光还是通风，效果都相当出众！

　　二、文章部分文字与图片来自互联网等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　三、本资料相关联的内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计的具体方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　①在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，政策加速落地，房地产市场呈现积极信号。年初至今19城新房+二手房成交面积同比回正，前瞻指标显示市场回暖；②头部房企风险处置获进展，土地收储、白名单等政策持续落地。华泰证券觉得房地产“最坏时刻”或已过去，看好重点城市及对应地产股的机遇。

　　华泰证券研报指出，随着926政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，政策加速落地，房地产多重维度正在呈现积极信号共振，2024年以来市场关注的房价下行、信用风险、库存高企等问题都有了一定的解法。

　　华泰证券觉得房地产“最坏时刻”或已过去，看好重点城市及对应地产股的机遇。

　　年初至今19城新房+二手房成交面积同比回正，如果聚焦春节后，成交面积同比增长越来越明显，其中二手房节后成交面积为过去4年同期的最好水平。此外，24Q4新房销售的复苏推动了重点城市库存和去化周期的改善。前瞻指标也显示，春节后市场前端的带看数据迅速恢复至去年10-11月的水平，进一步印证当前的回暖不是脉冲式的。同时，一线月以来较低位，二手房抛压带来的价格压力进一步缓解。

　　统计局多个方面数据显示一线个月回升，初现止跌回稳迹象；根据贝壳研究院的数据，2025年1月一线城市二手房价格指数较此前低点回升1.9%。进入2025年，土地市场局部热度仍在延续：一方面，1-2月（截至2月25日）全国涉宅用地成交金额同比回正；另一方面，全国涉宅用地成交溢价率提升至9%-14%，创出2022年以来的顶配水平，核心城市出现久违的行政区新“地王”。土地市场热度回升显示房企信心的结构性修复，也对对应城市的预期和房价有着积极的信号意义。

　　2025年以来，部分头部房企信用风险处置获得积极进展，此前市场对其风险外溢的担忧有所缓解，有利于房地产行业信心修复。2024年9月底以来的房地产政策预期也在逐步落地：一方面，地方政府在去年存量房收储的基础上进一步推进闲置土地收购，有助于缓解地方仓库存储上的压力；另一方面，“白名单”扩容助力房企融资现金流的改善和“保交楼”。

　　我们认为房地产“止跌回稳”是2025年要一鼓作气完成的目标，并不会半途而废。2025年将有望看到：1、一线及部分二线城市总体成交量（新房+二手房）有望稳中有升，其他城市逐步走向平稳；2、一线城市为代表的重点城市房价有望实现“止跌回稳”，同时这些城市的核心地段地价或将“稳中有升”；3、政策会加力护航“止跌回稳”之路，包括核心城市行政政策、房贷利率、去库存和城中村改造等的继续优化。

　　我们认为多维积极因素共振下，此前的担忧都有了一定的解法：1、房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；2、相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。

　　风险提示：地产政策波动的风险，地产基本面复苏没有到达预期的风险，部分房企面临经营风险。返回搜狐，查看更加多