保利外滩启PARK77是保利开展在上海杨浦区内环中心地段精心打造的高端住所项目，坐落于长阳路与江浦路交叉口，紧邻地铁12号线号线江浦公园站，完结“双轨上盖”的快捷交通装备，轻松流畅全城。
项目总修建面积约17696平方米，容积率仅为2.16，是内环内罕见的低密社区。规划有两栋16-17层高层住所，仅157套房源，体量小而精美，突显项目的稀缺性。修建选用大面积铝板与玻璃幕墙拼接，打造出极具辨识度的外立面，显示现代都市的时尚感。
保利外滩启PARK77主打建面约99-138平方米的三至四房，满意多种家庭的寓居需求。99平方米三房完结三开间朝南、全屋六飘窗规划，空间利用率高；138平方米四房则装备独立入户玄关、茶水间与招待区，功用分区完善，且部分户型可享黄浦江一线江景，视界极佳。项目内部打造六大定制级剧场花园与五重酒店级景象，与项目东侧一路之隔的约3.8万平方米江浦公园完美照应，构成可贵的双公园秘境，为业主供给优质的生态环境。
在配套设备方面，保利外滩启PARK77相同表现出色。社区内部装备约3000平方米的“滨江私家会所”，包括恒温江景泳池、高端健身中心等功用区，满意业主多元化需求。一起，项目周边商业配套丰厚多样，3公里范围内汇聚了紫荆广场、宝地广场等多个高端商业综合体，满意业主日常购物、休闲文娱需求。教育方面，项目周边有多所优质校园，为孩子教育供给杰出保证。医疗方面，邻近有三甲医院和社区卫生服务中心，日常就医快捷。
上海杨浦内环「保利外滩启PARK77」首发，约100-137㎡3-4房！总价1137万起！附官方预定通道！
【保利外滩启】PARK77项目由国企保利敞开；坐落杨浦内环内江浦公园旁，项目东至江浦路、南至长阳路、西至长阳实验校园、北至居民小区和规划公共绿地。作为“外滩序”晋级之作！将尖端酒店的休假美学与日子艺术完美转译为今世人居解决方案。
项目立异规划悬挑式天边浮岛屋檐，打破传统住所的厚重感 ，赋予修建与天空更灵动的对话方法，也大大增强项目昭示性。
在修建规划上，项目以半岛酒店为源点！选用铝板构建金色圆弧转角，如同为窗外景色定制的立体金质画框。这种兼具美学与实用性的规划，让修建自身也成为公园与城市之间的“艺术品”。
且你会发现，立面是“ 非对称 ”的，交叉片墙，黄金份额规划使全幕玻璃与铝板、石材、金属、线条调和共生。
项目边套标配双270°飘窗，乃至主卫都规划了L型飘窗，构成“环幕景全景象舱”。
特别137㎡西边套，北/南/西三向展开近36米接连玻璃幕墙，从客厅到一切卧室，乃至主卧梳妆台、主卫都能瞰三件套与城市新貌。
项目学习高奢酒店的规划，以酒店式艺术门廊作为起点，从鎏金翡绿的奢石饰面，到极具艺术感的迎宾雕塑，再到通透高雅的艺术玻璃景墙，不需要故意调整，便能从职场的繁忙状况，天然过渡到居家的松懈心情，让归家成为一场充溢质感的“沉溺式减压”。
项目以艺术为中心，调集连廊、水景、奢石等布景，打造六大定制级剧场花园，与项目东侧一路之隔的约3.8w方江浦公园完美照应，构成可贵双公园秘境！让居者时间与天然相拥；推窗见景、四季有别，真实把 “休假感” 种进日子里。
特别规划了五重景象空间——涟漪阅境、茶会林庭、玻璃水庭、谧境花庭、浮屿光庭，构建高雅大气的典礼感空间，四季有景，让每一次归返都似推开艺术油画。
项目打造架空层社区空间，打破“室表里”的鸿沟约束，一方面架空层包括阅览、交际、文娱等功用；另一方面架空层表里景象无界延伸，三面环景，让居者在活动中时间感触天然治好，成为家庭之外的“第二日子客厅”。
据悉，【保利外滩序PARK77】社区仅2幢住所，是适当可贵的精美社区，圈层纯洁！此次推出100-137㎡精装3-4房！项目均价13.55万/㎡ 总价约1137万起！现在样板间已敞开，正在认购中！
在空间造就上再攀新峰。当下商场，入门三房面积正大幅扩容，遍及到达108-110㎡，乃至直接跃升至120㎡。而保利外滩启PARK77 建面约99-102㎡3房，可谓市中心最终一批“百平米三房”，一旦错失，购房本钱将直接添加100多万！
附赠空间晋级：满飘窗规划，约137㎡赠送面积高达17-20.8㎡、约100㎡赠送约12.9-17.4㎡！收纳晋级：长约3.4米的整墙收纳柜+玄关收纳柜、家政柜装备独自洗刷盆等晋级收纳装备！
装标晋级：此前外滩序系列的嘉格纳三件套晋级为五件套、铂浪高水槽龙头、怡口结尾清水也是超配！
户型方正、规范奢阔！地毯率高达83%！可谓三代同堂的满分答案！相同也合适二胎家庭寓居~
选用C形玻璃打造超广角阳台带来的巨幕生态公园景象，咖啡氤氲中俯视公园慢跑者，大宽厅变身家庭健身区，更是一家人其乐融融的相聚场！
保利外滩启PARK77预定热线㎡户型还完结了多维功用空间的高强度整合， 业主在这个空间里能完结集会、日子所需的闭环。
比如说餐边柜+操作台+洗手台一体化设置，让这个空间不再独自的满意于简略的吃饭、客厅歇息。
标配大金中央空调及地暖两联供，爱迪士新风三大件！ 大户型装备嘉格纳5件套！铂浪高水槽龙头、怡口结尾清水等，主卫新增 科勒美妆龙头，比较之前的外滩序实属装标晋级！不仅在厨房装备 博世冰箱 ，还在餐边柜内装备的 冷藏冰箱都是交给！
保利外滩启PARK77预定热线、附赠空间拉满：赠送面积约17㎡！地毯率约82%！主卧套房270°飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴
空间改造晋级！C户型为东侧直面公园景象大宽厅户型，赠送面积高达约17.4㎡，地毯率约89%！双南卧室+东侧双270°景象飘窗规划，景象视界作用极佳！空间规范感适当不错！
A户型连主卫都配270°转角飘窗，西侧直面杨浦内环新貌，西南侧远眺三件套，城景与日子无缝联接。
保利外滩启PARK77预定热线☎：✅✅B、E户型均为三开间朝南，南北通透的动态分区方正户型，各空间互不搅扰；B户型入户玄关柜+“S”墙收纳规划，典礼感满满，质价比与实用性兼具！敞开式厨房空间通透，
百平米小户型样板间实景也是处处显示老少皆宜的高审美规范！完结超配感豪宅体会~
入户玄关柜+“S”墙的规划，依旧是超级收纳体系具象化！特别是日常外套等次净衣物收纳方面，特别做了高柜格式+挂衣杆，细节拉满！
超配双270°飘窗格式！市面上很少会有主卧及书房均规划270°飘窗的百平户型，稀缺性显而易见~
串联苏河湾石库门世界社区、北外滩840万方世界会客厅、杨浦滨江796万方科创带，商业气氛领跑全市，共筑“前史与现代共生”的封面界面！
贯穿复旦/同济/财大杨浦大创智世界生态联盟、长阳创谷（小红书、得物总部）、杨浦滨江科创带（美团、B站千亿集群），6站陆家嘴缔造“智识-工业-本钱”全链生态。
商业配套：紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹六合太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；
交通大学医学院隶属新华医院（约1km）、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学隶属妇产科医院（红房子医院）；
明园村幼儿园(市一级园）、童乐幼儿园（高品质民办幼儿园）；齐齐哈尔路榜首小学（约420米）、长阳实验校园（原控江中学隶属民办九年一贯制校园）、存志校园（约1km市闻名民办中学）、控江中学（约1.8km市重点高中）。
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